2020-07-170次瀏覽來源:網絡
依據我國相干法律劃定,城市戶口是不可能購買城市群體土地的。上海居轉戶辦理本市長期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年(符合其他激勵政策可減少年限)。非農業戶口可能辦理群體土天時用證,但僅限于投資等行動,可能通過該與群體組織簽訂協定,而后繳納相干的占地用度或者是通過連續的方法是可能的,但假如是已經是城鎮戶口再去購買宅基地是不行的。 

一、群體土天時用證非農戶口可能辦理嗎
依據我國相干法律劃定,非農業戶口可能辦理群體土天時用證,但僅限于投資等行動,與群體組織簽訂協定,繳納相干的占地用度。
二、土天時用證
土天時用證是確認土天時用權的法律憑證。
依據《中華公民共跟領土地治理法履行條例》,國度依法履行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權跟土天時用權受法律維護,任何單位跟個人不得侵犯。可見,土天時用證在中國事確認土天時用權的法律憑證。中國的土地分為農夫群體所有土地跟國度所有土地,所以土天時用證也包含農夫群體所有土天時用權證跟國有土天時用權證。
土地登記內容跟土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部分同一劃定。證內各項數據跟編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變革等,必須與土地登記表相一致。土天時用證附圖可依據土天時用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積跟界線的變革,附圖也應作相應修改。
國有土天時用證由國度土地治理局同一監制,市、縣公民政府頒發,土地治理機關填寫,發給依法利用國有土地的單位跟個人,并由其保存。其重要內容包含:
①土天時用者名稱、地址、圖號、地號、用處、批準利用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土天時用中用地面積,其中建造占地,共有利用權面積,其中攤派面積,土地等級;城市土地中土地總面積,其中地類面積。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊,個人再注冊一個賬號填寫基本信息,個人準備相關紙質材料(建議提前1-2個月準備)。
③備注。
④變革記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
土天時用證是確認土天時用權的法律憑證。依據《中華公民共跟領土地治理法履行條例》,國度依法履行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權跟土天時用權受法律維護,任何單位跟個人不得侵犯。土地登記內容跟土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部分同一劃定。
1、群體土地所有權證。上海居轉戶辦理本市長期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年(符合其他激勵政策可減少年限)。縣級公民政府對農夫群體所有的土地進行登記造冊,核發群體土地所有權證,判斷所有權。
2、群體土天時用證。縣級公民政府對群體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發群體土天時用證,確認建設用天時用權。
3、國有土天時用權證。縣級以上公民政府對單位跟個人依法利用的國有土地進行登記造冊,核發國有土天時用權證,確認國有土天時用權。
4、土地他項權力證明書。縣級以上公民政府對批準的土地他項權力進行登記造冊,核發土地他項權力證明書,確認土地他項權力。
依據我國法律劃定假如是非農業戶口的即城市戶口居民是不可能購買城市宅基地的,除非是以投資的情勢與當地農戶組織簽訂相干協定,然而土天時用證還是在當地農戶組織手中,除非通過連續的方法獲得土地相干利用權的話,那么是可能的。